Ein Grundstückssachverständiger und Jurist sagte mir mal, sich ein Haus zu kaufen, in dem man nur selbst wohnt, ist die teuerste Wohnform. Das bezieht sich wohl darauf, dass man praktisch nichts von der Steuer absetzen und keine Abgaben umlegen kann. Das sieht bei einem Zweifamilienhaus, in dem man eine Wohnung bewohnt und eine vermietet schon ganz anders aus.
Damals waren allerdings die Zinsen für Immobilienkredite wesentlich teurer. Im letzten Jahrzehnt waren die nahe Null und die Mieten wie Immobilienpreise auf Rekordniveau.
Eine ganze Zeit lang wurden z.B. Krankenschwestern Immobilien verkauft mit der Rechnung, dass diese sich selbst tragen und dadurch dann Steuervorteile also insgesamt Gewinn bringen, von dem sie sie abbezahlen kann.
Das waren dann Schrottimmobilien oder welche, die keiner mieten wollte und die Käufer gingen pleite. Der Kredit hätte auch nie vergeben werden dürfen.
